File №35:M様邸 水廻り&内装改修工事

パイプスペースを上手に避けて、キッチンをより広く&明るく…

東京都新宿区 M様邸

工期 約1か月

マンション 築25年

 

~主な仕様~

Panasonic「システムキッチン:L-CLASS」

Panasonic「カップボード:リフォムス」

TOTO「ユニットバス:マンションリモデルバスルーム WYシリーズ」
TOTO「洗面化粧台:オクターブ」

 


皆様パイプスペースってご存じですか? 

マンションの間取り図をみると「PS」と記載があります。

排水のたて配管などが入っていて上階~下階まで排水が繋がっています。

実はココ、マンションでは共有部になるので、場所を動かすことが出来ません!!

トイレや浴室等の水廻りの横にも排水のための「PS」があります。

間取りを変更したいリフォームの場合、動かせないので邪魔になることが多いのです…

 

今回はキッチンを広くするために、I型キッチンのコンロ前にあった「PS」がやはり邪魔になりました…

しかし今回は、キッチンの位置を「PS」の横に移設!

すると、元々壁だったキッチン背面にカップボード(食器棚)を置く広さを確保することができました♪

前面も壁で囲われていたキッチンですが、壁を取り払うことで、オープンにしてLDK一体の対面キッチンに!

和室も無くし、LDKの一部へ。とても広々とした明るいLDKになりました(^^♪

 

浴室と洗面化粧台はTOTOをご採用頂きました!浴室はお掃除が楽なシリーズです♪

洗面化粧台は自動水栓をご選定!コロナ禍の今では、是非とも付けたい機能ですね。

 

広さと明るさと収納力がある対面キッチンになり、お掃除も楽になるとお客様にとても喜んで頂けました‼

 



【キッチンとリビング・ダイニング】

After

 

Before

 

キッチンが狭く収納が少ないこと

暗いことが悩みでした。

 

リフォーム前はリビング・ダイニング

の隣に和室がある間取りでした。



Before

リフォーム前のI型キッチン

冷蔵庫置場はシンク横でした

キッチンの対面カウンター

リビング・ダイニング横の

和室



After

ダイニング側も収納力UP!

飾り棚としても使えます♪

 

オープンで明るいキッチンに

生まれ変わりました‼

 

キッチンの背面のカップボード

家電もしっかり置けます♫ 


和室だった奥のスペースは

広く明るいLDKの

リビングスペースへ…

障子も撤去しました!

ダイニングスペース



【浴室&洗面化粧台】

After

お掃除ラクラクほっカラリ床&

頭上からシャワーが浴びれる

シャワースライドバー付です。

Before

After

自動水栓付のTOTO洗面化粧台

きれい除菌水が排水口をきれいに

保ってくれます♫

引出しタイプで収納力も抜群!

 

Before